什麼是併購基金？和普通的基金有什麼區別呢？
所謂基金就是集合大家的錢放在一起用，並且只用於一箇特殊的目的。然後按照這個特殊的目的，給不同的基金起不同的名字，比如是專門用於投資房地產，就叫房地產基金，比如專門用於投資股票，就叫股票基金。所以，併購基金就是專門用於企業併購的。比如兩家企業都認爲合併在一起比較好，但是其中一家企業不想再幹了，希望把自己的資產賣給對方，對方雖然也想收購，卻沒有資金實力，那麼想要繼續幹下去並收購對方的那個企業，就可以尋找併購基金的支持，讓併購基金把不想幹的企業買下來，折成股權給併購基金持有，然後在併購基金管理人的支持下，把企業做大做強，之後併購基金可以將所持有的股權轉讓給其他人，變現後的資金再用於其它企業間的併購。
併購基金是專注於對目標企業進行併購的基金，通過收購目標企業股權，獲得對目標企業的控制權，然後對其進行的重組改造，持有時期後再出售，也可以用於爲企業的兼併收購提供融資和財務顧問服務。而普通基金是指未指定用途，可由單位安排使用的基金，包括接受未指定用途的捐贈。
融創和盛煦地產發起存量資產併購基金是什麼？怎麼運作？
近日，融創宣佈攜手盛煦地產設200億元存量資產併購基金。併購基金是私募股權基金的一種，用於併購項目公司。常見的運作方式是併購項目後，通過重組改善、包裝打造、提升業績等方式，實現項目公司上市或者出售股權給上市公司，從而獲得收益。
融創和盛煦地產發起存量資產併購基金運作的方式主要還是收購地產項目，2018年會有大量中小地產因爲資金鍊斷裂而退出地產行業，這樣就有大量的中小地產商會出於生存的考慮低價拋售地產項目。
融創設立併購基金，是想藉此機會進行擴張，融創控股的有上市公司，通過併購基金收購優質項目後，再將項目進行包裝裝入上市公司，可以通過資本運作來提高股價。融創此時設立併購基來收購地產項目，時機選擇的非常好，但僅僅用傳統的房地產思路運作，肯定會困難重重。
僅僅用併購基金低價收購地產項目，然後再高價賣出，今後在很多城市都有運作難度。未來併購基金的運作思路在要進行升級，房地產行業也要進行升級。
首先，是房地產行業向金融地產轉型升級，單線的房地產模式在已經結束了，房地產行業只有向金融地產轉型升級纔是出路。
其次，房地產企業要與地方政府及銀行組建市場化產業基金來配合併購基金運作，通過市場化的產業基金幫助地區的產業進行升級，房地產在這個地區纔有更好的發展機遇，併購基金與產業基金才能獲得更高的收益。
到此，以上就是小編對於基金併購的問題就介紹到這了，希望介紹關於基金併購的2點解答對大家有用。
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