在現實生活中，我們都知道個人收入達到一定標準是需要納稅的，公司、企業、房屋等等都是要交稅的。那麼什麼是房地產稅？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、什麼是房地產稅
物業稅屬於財產稅，從國際實踐看，大多作爲地方政府的主體稅種，主要作用是保障地方財政收入，尚無調控房地產價格的成功案例。
中國物業稅概唸的提出，恰逢房地產業膨脹期，一些專家、學者很自然地賦予其降低房價的重任;有不少人甚至依據房地產開發和銷售環節的稅費，尤其是土地出讓金降低的幅度等因素，測算出了中國開徵物業稅後房價降低的幅度;更多的人乾脆把對土地出讓金併入物業稅的討論與假設當作定論，進而討論物業稅開徵後對房價的影響及其作用。
房地產作爲一種商品，其價格是由市場供求決定的。在當前房地產市場總體體現爲賣方市場的情況下，那種奢望通過降低房地產開發環節政府收費、進而降低房價的想法是不太切合實際的，也是與市場經濟的基本規律相悖的。倒是開發商非常樂於支持這種觀點，因爲降低的政府收費實際流進了他們的錢袋子，進一步增加了其獲利空間，提高了利潤率，而房價倒未必能降下來。
從長期看，開徵物業稅後會加大房地產保有環節的稅收負擔，降低投資和投機者的收入預期，這僅僅是影響房地產市場需求的一箇因素，房地產價格的走向還要受到供給和影響需求的其他因素的影響。
二、房地產稅與房產稅有什麼區別
房地產稅是一箇綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。我國房地產稅收入佔地方稅收的70%房地產稅以上，而外國一些發達國家僅在8%左右。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。由以上定義可以看出，房地產稅和房產稅是有區別的，確切的來說，房產稅是在房地產稅的範疇之內。
三、城市房地產稅的免稅政策
（一）新建的房屋，自落成的月份起免稅三年。
（二）翻建房屋超過新建期50%的，從竣工月份起免稅二年。（以上兩項免稅規定不適用於外商投資企業）。
（三）華僑、僑眷用僑匯購買或建造的房屋，從發給房屋產權證之日起，五年免徵房產稅。
（四）其他有特殊情況的房產，經省級以上人民政府批准後，可以減稅或免稅。
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