房屋抵押是指將自己名下的房產作爲抵押物，這種方式一般用於個人、家庭的短期流動資金週轉或長期資金投入，根據個人資產狀況而定。

那麼房屋抵押可貸多少萬額度呢？

房屋抵押可貸多少萬額度的房子，房屋抵押可貸多少萬額度

一、額度的參考

影響房屋抵押額度的主要因素有三個：房產估值、抵押率以及申請人資質。

不同機構的額度參考不同，一般銀行類的額度參考如下：

1、房產估值：抵押的額度取決於房屋估值，不同的房屋估值會有不同的額度上限。

2、抵押率：一般來說，房屋抵押能借到的金額主要取決於房屋的抵押率。

通常，各大銀行抵押的抵押率都在6~8折之間，即額度不超過抵押物價值的70%~80%。

3、申請人資質：人的信譽、收入、職業、負債情況等因素也會影響額度。

二、不同銀行的額度上限

房屋抵押額度不僅與個人經濟實力和房產價值相關，在不同銀行的政策規定上，也會有所不同。

以下是一些銀行的房屋抵押額度參考：

1、銀行：可貸金額爲600萬元，額度上限爲房產估值的70%。

2、招商銀行：可金額爲500萬，金額不能超過房產估值的70%。

3、建設銀行：可貸500萬元，金額一般不超過房產估值的70%。

三、注意事項

房屋抵押是一種短期或長期，是一種較爲常見的方式。

額度要根據個人情況、房產估值等因素來決定，一般情況下，額度不超過抵押物的70%~80%。

需要注意的是，如果個人財務情況不是很穩定，負責償還、承擔抵押壓力的買家要考慮清楚，思慮之後再行操作。

四、總結

房屋抵押額度主要由個人經濟實力、房產估值、銀行政策、抵押率以及放貸公司的政策等多種因素共同組成。

在房屋抵押申請時，需要根據自己的情況進行綜合考慮，選擇合適的機構和商品。

同時，瞭解更多關於利率、還款方式等方面的信息，可以更好地保障人的權益，防止在操作過程中出現一些意外情況。