各位老鐵們好，相信很多人對銀行房產證抵押利息都不是特別的瞭解，因此呢，2024-09-07就來爲大家分享下關於銀行房產證抵押利息以及房產證抵押貸100萬一年利息多少的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
房子抵押100萬利息多少,要看是哪裏的銀行了，一般來說,貸10年期以內的房屋抵押,利率大約爲基準利率0.9%左右;30年期以上的基準利率4.5%;還款方式爲每月償還本金或者等額本息。
其中,等額本息計算公式如下:總額=房子總價-首付款-相應成數的額度(目前各家銀行有所調整)，第二種計算公式(商業額度-住房公積金額度除外),總額=房子總價-首付款-合同價(市場價)×80%(一套房子若選擇的是商業可以做到80%),公積金額度爲60萬左右,具體的利率要根據你申請的銀行的
一、利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押額度是不一樣的。
2、房屋抵押限額與借款人所擁有的資產也有着直接的關係，假如是隻有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成
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