近年來，房地產行業在可謂是發展迅速，而通過房子抵押成爲人們不得不面對的問題。

但是衆所周知，房子需要按揭才能買，而按揭沒還完能否再次抵押呢？下面就爲大家詳細介紹一下。

房子按揭沒還完能抵押嗎，房子按揭沒還完能否抵押？

什麼是抵押

抵押是指向銀行或金融機構抵押自有物業，以此獲得的信用。

在按揭房時，產權人將房屋抵押給銀行或金融機構以交換，由於期限、利率等原因，有些人需要辦理二次抵押。

那麼按揭沒還完的房子能否再次抵押呢？

能否抵押未按揭完的房子

在二次抵押時，銀行或金融機構需要檢查抵押品是否有產權歸屬不清等情況，所以，如果抵押品仍未還清，則無法二次抵押。

此外，如果房子買入後已按揭但從未還款，則該房屋不能被二次抵押。

抵押未按揭完的房產可能影響房主的負擔程度，因爲在按揭未還清的情況下，有權處置的肯定是銀行或金融機構，自身很難進行自由活動；而且該房屋的質量和價值很可能不符合銀行或金融機構的標準。

通過抵押還完按揭的注意事項

如果您已按揭購房，但是找到了更優惠的利率或獲得了更大額度的信用，並打算進行再次抵押，那麼有以下幾點需要注意：

1.銀行或金融機構只能對抵押協議上的房產進行抵押，而且按揭沒還完的房屋需要提前還清。

2.重新籌集抵押時要充分考慮財務情況，不要盲目多頭借貸，以免債務壓力過大。

3.利率和還款期限需要依據自身情況進行選擇，需整體考慮，不要只看低利率和短期，否則容易造成財務困境。

，要想更好的抵押，還需充分瞭解房子抵押的基本知識、利率和手續，保障您的財務安全。