記者22日從廣東銀行業2024年一季度新聞通氣會上獲悉，截至目前，國家金融監督管理總局廣東監管局轄內銀行機構已爲兩批次房地產融資“白名單”的245個項目提供授信約737億元，已發放184億元，項目數和授信規模均居全國前列。
今年年初，住房和城鄉建設部、國家金融監督管理總局發佈《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，積極破解房地產融資難題，穩定房地產市場，助力鞏固經濟回穩向好態勢。
國家金融監督管理總局廣東監管局(以下簡稱“廣東監管局”)黨委委員、二級巡視員劉雲海在新聞通氣會上表示，通知下發伊始，廣東監管局會同行業主管部門快速搭建起廣東省、廣州市兩級協調機制，各地市陸續建立完善地方細則。
據介紹，廣東監管局聚焦重點，建立了“高頻調度”“多輪審覈”“問題反饋”“重點督導”等“四位一體”工作機制。協調機制成立以來，廣東監管局會同深圳監管局、廣東省住建廳先後召開2次全省調度會，協調各方統一認識，形成工作合力；召開14次全轄調度會，在銀行集中審批期每日調度，通報進展。同時，配合行業主管部門，完善“白名單”審覈流程，明確申報、審覈、推送項目的要求，指導銀行機構前置開展多輪次、全方位項目條件審覈，幫助協調機制選出“合格”項目；及時向協調機制反饋項目問題，給出解決問題的意見建議，通過疏通堵點卡點，力促項目達到融資條件，形成“推送-反饋”的閉環；建立“重點督導”機制，密切監測機構對“白名單”內項目的融資對接和落地情況，加快推動項目融資落地。
對“白名單”內項目，廣東監管局要求銀行機構堅持市場化、法治化原則，嚴格做好貸款“三查”和項目可行性評估。對符合授信條件的項目，建立全流程綠色通道，優先受理、快速審批，切實提高項目落地效率。
據悉，在協調機制推動下，一些原本可能停工但已部分銷售的項目得到資金支持，有力支持了房地產項目建成交付，爲增強居民購房信心、穩定房地產市場發揮了積極作用。
廣東監管局表示，將抓緊推動後續批次“白名單”項目融資落地，助力房地產企業迴歸主責主業，建成房、建好房，向新發展模式平穩過渡。
據介紹，截至2024年3月末，廣東監管局轄內房地產貸款餘額5.46萬億元，其中個人住房貸款餘額4.13萬億元，均保持正增長。向房地產企業發放的經營性物業貸款餘額1872.34億元，同比增長17.03%。
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