买房怎么用公积金付首付 情况是这样的

在2023年2月初，南京也推出了提取公積金支付購房首付款的相應政策，就目前爲止已經有超過20個省市開始執行公積金付首付的政策了。所謂公積金付首付就可以提取公積金賬戶的餘額用來支付購房的首付款。那麼買房怎麼用公積金付首付?一起來了解一下。

買房怎麼用公積金付首付?

購買新房的情況下，購房職工和房屋開發商簽訂《商品房認購協議》，並攜帶相關資料提取住房公積金;手續辦理完成之後，對預售商品房將提取的資金轉入開發企業預售資金監管專用賬戶，對現售商品房將提取的資金轉入開發企業收款賬戶。

購買二手房的，購房職工符合購房提取條件的，可以與賣方簽訂協議，用個人住房公積金賬戶內餘額作爲購房前期資金。

在提取住房公積金賬戶餘額支付房屋首付款的時候，購房職工提取住房公積金總額爲截至《商品房認購協議》或《存量房買賣合同》簽訂日期時個人住房公積金賬戶內餘額(至少保留一元)，不得超過認購協議或買賣合同約定的購房前期資金。

使用公積金付首付的政策出來之後，極大程度地幫助購房者減輕了相應的購房負擔，對於房地產市場交易活躍度也是具有比較積極的作用的。通俗來講，買房用公積金付首付就可以直接提取公積金的賬戶餘額來支付首付款，不同地區對於具體的操作流程有所差別，具體要以當地規定的爲準。

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