新京報訊“盼了二十多年，終於拿到了心心念念的‘大紅本’。”家住永定路街道永金裏小區15號樓的王阿姨拿到房產證後激動地說。記者9月14日在海淀區採訪時獲悉，中秋節到來前夕，多戶居民房產證難產，海淀永定路街道成立專班解決永定路街道永金裏小區15號、16號樓又有99戶居民拿到了盼望已久的房產證。
領到房產證的居民非常開心地展示自己房產證。新京報記者浦峯攝
永金裏小區15號、16號樓共336戶居民，其中有226戶一直無法辦理房產證。原因是15號、16號樓涉及安置公司、開發商公司、產權單位三家單位，由於時間跨度久、歷史原因複雜，辦證困難重重。
據街道相關負責人介紹，1996年，安置公司徵佔玉淵潭善家墳村集體土地，併購買了永金裏小區15號、16號樓對徵地居民進行公有住房安置，1997年，安置公司將336套房屋轉讓給一家開發商公司，小區的產權則屬於另外一家產權單位。
在最初入住時，居民與安置公司簽署的是房屋租賃合同，並沒有房產證。2000年至2002年，開發商曾牽頭以產權單位的名義，按房改房政策辦理過一批房產證，“但不少居民面對安置公司的變更，產生了不信任，只有百餘戶居民進行了辦理。”這位負責人說。
爲切實解決居民這樁“煩心事”，2024年8月，永定路街道成立工作專班，街道主要領導“包案”，尋找辦證的難點、堵點，主動協調疏通，爲居民早日拿到房產證尋找突破口。街道首先協調市區有關部門、相關公司，全面覆盤當年徵地拆遷及房屋產權辦理情況。發現當前的問題癥結在於有關單位的不配合，以及產權單位和居民之間激烈的矛盾。開發商與產權單位之間存在官司糾紛，也加劇了房產證辦理難度。
自2024年以來，街道多次約談有關單位，並協調市、區有關部門到場支持。街道作爲中間人，爲各方調解糾紛、化解矛盾。在一次次的調解下，各方終於達成共識，共同決定要實實在在地爲居民辦實事，讓困擾老百姓26年多的煩心事得到徹底解決，房產辦證通道被徹底打通。
9月14日，永定路街道永金裏小區15號、16號樓又有99戶居民拿到了盼望已久的房產證。永定路街道特意爲居民們舉辦了發證儀式，與居民們共同見證這一幸福時刻。新京報記者浦峯攝
通過不斷努力，2024年12月和2024年6月，33戶居民分兩批拿到了房產證。在辦證期間，街道多次會同有關部門開展居民房改售房資料真實性、有效性審覈等工作，街道紀檢部門則把“辦證難”問題納入監督清單，確保依法依規辦證。
近日，第三批99戶居民的房產證辦理完成，爲方便居民快速辦理有關業務，街道在社區搭建臨時辦公場所提供“一站式服務”，現場解答政策、收集材料、指導居民簽署購房合同。辦理現場，居民們喜氣洋洋地帶着有關材料來到現場，按照順序有序辦理，領取屬於自己的“大紅本”。
編輯張牽
校對張彥君
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