很多朋友對於北京房貸利率計算器和北京搖號計算器不太懂，今天就由小編來爲大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
北京房產子女過戶計算器
1、契稅：房款的1.5%（房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：印花稅怎麼算。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應當繳納稅費：
1、印花稅：是房款的0.05%。
2、交易費：是3元/平方米。
3、營業稅：是全額的5.5%（房產證沒有滿5年的）。
4、個人所得稅：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）。
商業拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：
1、成交價3%的契稅。
2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費。
3、成交總價萬分之五的印花稅。
4、差價30%－60%的土地稅。
5、差額的5.55%營業稅以及附加。
6、差價20%的個人所得稅。
北京搖號計算器
北京家庭搖號積分計算方式：
家庭申請人積分由基礎積分和階梯(輪候)積分組成。
(一)基礎積分說明
家庭主申請人的基礎積分爲2分，其他家庭申請人的基礎積分爲每人1分。
(二)階梯(輪候)積分說明
1.家庭申請人當前在參加普通小客車指標搖號的，階梯(輪候)積分=按其累積的階梯數每1階梯加1分(階梯數計算規則參見《申請小客車指標辦事說明(個人)》)。
2.家庭申請人正在輪候新能源小客車指標的，按其最近一次開始輪候的時間距離家庭搖號申請年上一年12月31日，每滿一年加1分，以往參加搖號獲得的階梯數合併加分，求和後爲其階梯(輪候)積分。
注：家庭申請人正在輪候新能源小客車指標的，參與家庭申報後，其以個人身份申請新能源小客車指標的輪候時間將不再保留(即不再保留原輪候次序)。
3.以往沒有參加搖號或輪候的，沒有階梯(輪候)積分。
以家庭爲單位申請每滿一年，所有家庭申請人積分各增加1分。
(三)家庭申請人積分說明
家庭申請人積分=家庭申請人基礎積分+家庭申請人階梯(輪候)積分。
(四)家庭總積分說明
1.家庭申請人中包含家庭主申請人配偶的，家庭總積分按以下公式計算：總積分=[(主申請人積分+配偶積分)×2+其他成員積分之和]×家庭代際數。
2.家庭申請人中不包含家庭主申請人配偶的，家庭總積分按以下公式計算：總積分=(主申請人積分+其他成員積分之和)×家庭代際數。
家庭代際數是指家庭申請人中包含有幾代人，最多爲3代。
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