房子抵押，也稱爲房屋抵押，在購房時很多人會選擇這種方式來融資。

聰明的人還會考慮到抵押的期限問題，畢竟借多少，借幾年都是需要權衡的。

房子抵押可以貸幾年，房子抵押，你知道可以貸多久嗎？

而本文就將具體談一下：房子抵押可以貸幾年？

一.一般可以貸多久？

答案是：15-30年不等。

房子抵押的期限一般與還款方式有關。

我們常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。

1.等額本息還款，是指銀行將總額平均分配到還款期限內每個月的本金和利息，每月還相同的金額，其中前期還款會以支付利息爲主，到後期則主要歸還本金。

這種方式的期限比較長，可以達到15-30年不等。

2.等額本金還款，則是指在還款期內每個月償還的本金都相同，但是由於每個月的利息不同，還款的總額是漸漸減少的，並且期限比較短，通常只能10-20年。

二.影響抵押期限的因素？

1.抵押物價值：借款人所抵押的房屋價值越高，銀行更願意給予較長的還款期限。

2.還款方式：等額本息還款週期通常會比等額本金還款要長，因爲每個月的還款額度更低，大多數人能夠更容易地承受每月支出的負擔。

3.借款人收入狀況：銀行的評估人員會根據借款人的月收入狀況和家庭支出情況來確定期限。

三.怎樣選擇抵押期限？

1.月供最重要，選擇還款方式時，優先關注月供情況，切勿爲了月供而過分追求長期還款週期。

2.根據自身情況，選擇適合自己的期限，短貸或長貸還款週期根據自身購房能力、收入、支出以及還款負擔來靈活決定。

3.理性考慮未來財務狀況，有些人在初期月供負擔較輕，會選擇較短的還款週期，但長期利息較高，而有的人考慮風險控制，選擇較長的還款週期，這種情況下仍需提前還款，以避免未來可能存在的風險。

總之，抵押期限不僅僅關乎人和銀行，更關乎還款人自身的財務狀況、人生規劃等因素。

選擇合適的還款方式和週期是要理性考慮並務必權衡的。